这套房源来自中海观园国际，这个项目位于珠江新城东，尊龙新版官网入口楼栋呈板式设计，部分楼栋更直面珠江公园，眺望凯旋新世界、广州塔，楼间距非常宽敞。

　　根据网上信息所示，这个户型是比较稀缺的正南向户型，尊龙新版官网入口房源位于20层（总层高43）中楼层，为一梯一户设计，私密性高，建筑面积约246平，为4房大平层。

　　回看2023年项目的成交数据，同面积段产品的成交价稳在16万/平，但都是以低楼层或者高楼层为主，中楼层根本没有放盘。

　　要知道，部分法拍房会牵涉抵押、租赁等情况，如果法院不负责交吉，买受人很可能遇上“租赁不破买卖”等问题，要想自行处理的话会非常麻烦，在一定程度上，交吉有利于预防后续的纠纷。

　　总的来说，房子的资质不错，法院还负责交吉，避免出现更多烦心事，拥有这双重优势，房子的关注度才会这么高。

　　最近，一位珠江新城买手告诉我，一位汇悦台的业主想卖掉一套200多平的三房，再买入景观更好的300多平户型，多个成交的顶豪户型突破亿元，只是没有对外宣传而已。

　　除了这次中海观园国际法拍房被疯抢之外，今年年中，汇悦台也有一套约365平的法拍房受到争抢，最后以超1亿的价格被拍下。

　　在2-3月，珠江新城出现了两波成交高峰，接着又迅速回落，但在6月份，其成交量出现了少量抬升，甚至还有过亿的资产成交。

　　如果接下来你也想买入珠江新城尊龙人生就是博d88，尽量锚定认可度高的项目、更大的园林，更优质的户型，利用下家思维，提高资产的稀缺性，再静静等待下一个周期。