尊龙人生就是博d88,顶跃!低于市场价70多万!江宁这套地铁房即将开卖

2024-08-04

  根据标的物介绍,该房源坐落于南京市江宁区东山街道双龙大道南方花园303幢604室,楼栋总高7层,标的物是一个

  房源的证载建筑面积148.39平方米,套内面积为132.43平方米,具体面积按南京市江宁区不动产登记中心为准。该房源网络询价(即市场评估价)为3787932元(包含室内家具家电6141元)。

  链家二手房官网显示,南方花园小区目前挂牌均价为25884元/㎡,这套法拍房的起拍单价算下来大概是约17265元/㎡,单价相差约8619元/㎡,以起拍价来看尊龙人生就是博d88,比市场价还是划算不少的。

  根据链家二手房的成交记录,南方花园建面140㎡及上的房源近年来成交记录不多,最近一条记录是还2020年的,成交总价为342万元。

  另外以该法拍房265.2万元的起拍价来看尊龙人生就是博d88,南方花园在2021年、2022年的许多房源成交总价与这个价格相近甚至超过了几十万;而这些成交房源在建面上只有约120、130㎡左右,比法拍房源的建面还要小许多。

  目前据网络上一些二手房交易平台的数据,该小区建面145㎡左右的房源挂牌价显示为340万、348万等。尊龙官方平台而法拍房的起拍价比340万还要低约75万,证载建面比这些挂牌房源还要多几个平方。

  从法拍官网提供的图片来看,可以看到室内厨房、卫生间、客厅的采光效果非常不错,日常居家很亮堂。

  根据阿里法拍官网信息,这套法拍房目前已腾空,无租赁、无经营,尊龙官方平台但是权利限制情况一栏却标注了“有抵押”,有购买意向的买房人一定要在竞拍前做功课,了解清楚房屋的抵押情况。

  *特别提醒:竞买人资格(限购)问题:竞买人参与竞买需符合法律,行政法规,司法解释规定的竞买条件或资格以及当地限购政策,请竞买人自行向相关部门咨询了解,否则买受人需自行承担因主体不适格造成的拍卖无效、所有权无法转移、无法办理过户等风险。返回搜狐,查看更多

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