尊龙人生就是博d88,上海又一亿元级住宅将拍卖起拍价1289亿元
2024-08-042024年4月26日至4月29日,上海市普陀区人民法院将在阿里司法拍卖平台尊龙人生就是博d88,对上海市浦东新区花木路1883弄397号全幢房产进行公开拍卖,起拍价1.289亿元,折合建面每平方米约21.31万元。该住宅为“御翠园”独栋别墅。
拍卖公告显示,这处房产位于上海市浦东新区花木路,为花园住宅,房地产权证号为浦2008012578,建筑面积604.83平方米,其中地下建筑面积188.38平方米,土地使用年限截止2068年11月12日,占地910.2平方米。
此次拍卖的起拍价1.289亿元,接近评估价1.2891亿元,竞买保证金1289万元,增价幅度为50万元及其倍数,折合起拍价地上建面单价约为30.95万元/平方米,总建面单价约为21.31万元/平方米。
据上游新闻了解,今年2月23日,该小区一住宅以4393.8万元司法拍出,相当于评估价5846万元的7.5折,尊龙人生就是博d88折合成交价地上建面单价约18.15万元/平方米。
安居客数据,“御翠园”别墅今年3月挂牌均价为23.8154万元/平方米,目前在售房源有19套,在租房源有163套。
有资料显示,该小区建筑年代为2004年,房屋总数404户,楼栋总数376栋,绿化率56%,尊龙人生就是博d88容积率0.20,建筑面积16万平方米,区域属于浦东世纪公园,物业公司为和记物业管理(上海)有限公司,开发商为上海和联房产开发有限公司。