一手房太贵就选二手,市面上的二手房价格也高呢?置业者不妨另辟蹊径,关注一个新的渠道——司法拍卖房。记者近日在东莞市第一人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上看到,2月底,仍有13套住宅房源待拍卖,其中有不少洋房的起拍价仅为7字头,甚至还有6字头。刚需置业者,不妨多关注这个淘房的新途径。

　　司法拍卖房产,在近年来并不是个稀奇事,新的变化是,司法拍卖房源开始可以网拍,受关注度自然也越来越高。尊龙人生就是博d88

　　记者在东莞市第一人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上看到,从2月27日至3月29日,东莞共有64套住宅房源待拍卖,其中在2月27日至2月28日有13套房源,3月1日至3月29日则有多达51套住宅房源。

　　记者梳理房源信息了解到,2月待拍的房源中有6套是位于东城的锦绣旗峰的双拼洋房,此外,还有景湖花园、江南世家、江滨花园、金源花园等位于市区的房源,另外3套房源则均是位于虎门,可以说2月待拍的13套房源均是位于热点区域。从户型上看,2月待拍户型大多为130平方米左右产品,此外有少量90平方米左右的适合首次置业的产品和180平方米以上的大户型,而金源花园的一套房源则是500多平方米的大别墅。

　　3月的待拍房源,则分布区域较为分散,城区、虎门、长安、松山湖尊龙人生就是博d88、寮步、厚街、大岭山、清溪、洪梅、中堂等均有待拍房源,房型面积也更为多样。

　　去年底,东莞多个镇街一手房源的售价多已超过万元,东城、虎门等热点镇街,不少房源报价更是超过15000元/平方米甚至20000元/平方米。

　　记者梳理司法拍卖房源发现,2月待拍的13套房源起拍价单价均未超过10000元,包括景湖花园、江南世家、虎门丰泰华园山庄、虎门龙泽居在内的多个房源起拍单价仅为7字头,江滨花园待拍房源的起拍单价更低至6字头。而位于东城的金源花园,待拍房源为别墅,起拍单价也仅为9100元左右。

　　相较于一手房源售价,这些司法拍卖房的起拍价无疑具有相当的力。从2月已结束拍卖的房源来看,大部分拍卖房源最后的成交价也确实低于同区域的同质一手房与二手房的售价。记者还了解到,拍卖房源有不少位于目前已经供应稀缺的成熟板块和成熟社区。

　　需要注意的是,根据竞拍公告,司法拍卖房源大多需要在5-30天内付清全款。如2月27日开始拍卖的虎门丰泰华园山庄一房源便要求于成交后五日内将拍卖成交价余款缴入法院指定账户,而2月28日开始竞拍的锦绣旗峰一房源则要求于3月26日16时前将拍卖余款缴入法院指定账户。不过现在竞得拍卖房也可以进行按揭了。此外,过户过程中所产生的税费,包括前房主的水、电、物管等欠费均由购房者自行承担。因此,置业者在关注司法拍卖房源前要多了解房源的各类信息,准备好充足的预算。

　　1.拍卖房源上哪看?点击进入淘宝网司法拍卖页面(网址:在搜索框内输入“东莞”,或者直接点击网址:进入东莞市第一人民法院淘宝网司法拍卖网络平台,即可了解拍卖房源的各方面信息。

　　2.怎么拍?注册淘宝账户,参与竞拍。竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件尊龙人生就是博d88。如为限购地区不动产请自行确定是否具有相关资格。