该套房源来自淮阴区盐河南的御花园A区，建筑面积约103.8㎡三房户型，市场价约78万元左右！

　　最终历经7人竞拍、21轮报价后结果出炉！成交总价62万，折合单价约5973元/㎡，低于市场价16万元成交。

　　不得不说，今年底淮安的法拍房市场要比新房和二手房市场热闹！前段时间生态新城绿地国际花都一套法拍房也是经过了58轮的拼抢才成交！

　　据小编观察，御花园A区的这套法拍房在昨天只有2个人报名，然而距离今早10点结束还有10分钟的时候，人数突然增加到7个人！

　　原定10点的结束竞拍，但由于战况激烈，竞价5分钟内报价有效就延期，一共延迟了20次，直到10点17分这场较量才结束！

　　根据法拍网上的信息，该套房源位于御花园16号楼1楼，建筑面积约103.8㎡，折合单价就是约5973元/㎡，并且该套房源还带一个约20㎡的车库。

　　对比发现，御花园A区的这套法拍房成交总价低于市场价约16万元，成交单价低于市场均价约1500元/㎡！

　　需要注意的是，据网站上介绍：该房源仍被执行人使用当中，目前还未搬空尊龙人生就是博d88，但是执行人承诺拍卖成交后一个月内自行腾空。

　　但需要提醒大家的是尊龙人生就是博d88，虽然法拍房有时可以捡漏，但其潜在的风险也是有的，尤其房子背后牵扯的利益关系需要提前了解清楚。

　　御花园A区位于北京东路62号，处在淮阴区盐河南板块中，小区的东南侧和东侧还有御花园B区、C区、D区组团。

　　但从单价来看，今天成交的这套房源价格明显低于之前的三套，这套成交单价只有5973元/㎡，还不到6000元/㎡。

　　这也解释了为什么会7个人抢这套房源，要知道该套房源的起始价是52万元，折合单价只有5000元/㎡，尊龙凯时官网登录远远低于市场价！