尊龙app最新版本下载官网恒大澄清的这份报告，是沽空机构GMT Research12月1日发布的。GMT在这份报告中称，恒大推迟公布的2021年年报，或有夸大收入及盈利之嫌，并很可能持续多年夸大。其认为恒大并非内地楼市下行的受害者，而是具有基础问题，甚至从未盈利。

　　GMT指称，恒大2021年对物业销售收入确认方式进行了调整，其中并未提及收入的确认应为物业已交付或已完工，而被描述为在客户接受物业、或根据销售合同被视为物业已经获得客户接受时，确认为收入。

　　这份报告还认为，恒大改变会计方式，原应追溯至以往各期财务数据，但恒大解释因大量员工离职无法处理，只从2021年开始调整。而对相关收入确认的调整，对恒大财务报表产生了重大影响。

　　就GMT该份报告对恒大财务问题的质疑，恒大在上述的公告中明确，“本公司会稍后对该报告的内容作进一步澄清。”

　　“该机构的质疑有一定合理性，但这种质疑只是假设，缺乏足够充分有效的证据来证明。另一方面，恒大认为该机构的质疑缺乏真凭实据也没错，因为目前来看，双方都还没有真正把这个功课做完。”协纵管理集团联合创始人黄立冲表示。

　　恒大12月4日公告称，原定于12月4日进行的清盘呈请聆讯押后至明年1月29日。恒大集团方面表示，需再商讨重组方案，故要求押后5星期，其余债权人亦不反对押后申请。

　　据媒体报道，恒大境外债权人近期一直在与恒大讨论各种重组方案，希望能达成重组协议，以避免法院下令清盘。如恒大遭清盘，前述投资将难以被收回，部分债权人也在与呈请人沟通，希望其放弃清盘呈请，以使涉及债转股的重组谈判得以继续。

　　截至2023年10月末，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计2002件，标的金额总额累计约4707.55亿元。未能清偿到期债务方面，截至2023年10月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约3013.63亿元；恒大地产逾期商票累计约2059.33亿元。

　　房地产项目资产处置方面，通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式，截至2023年10月末，恒大地产已完成过户的房地产项目共计75个。

　　有业界人士提出，恒大出险已有两年多，规模又较为庞大，为何资产处置数量仅有75个。对此，黄立冲表示，恒大可供其处置的资产规模或比较有限。

　　“从恒大公布的信息来看，公告中所披露的这部分资产处置信息，应该是其主动处置的，被法院查封、拍卖的资产，应该不在其中。其部分资产，可能因债务问题在项目层面就直接被各地相关部门、债权人等以拍卖等方式接管或处置了。”黄立冲在接受记者采访时说。

　　而在本月底，恒大在苏州一宗地块，将被拍卖。据阿里资产拍卖网公布的信息，恒大地产所持位于苏州市相城区的一宗住宅用地尊龙人生就是博d88，将于12月29日进行法拍，起拍价格18.5亿元，保证金约3.7亿元。

　　11月28日发布公告，全资附属公司金碧物业有限公司对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及集团（“责任方”），就金碧物业约20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，已向广州市中级人民法院提起诉讼。

　　恒大物业要求责任方偿还款项约19.96亿元，及暂计利息约1.52亿元，其已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。