尊龙人生就是博d88南京宝能金融中心地块将被拍卖起拍价约1021亿元
2024-07-08尊龙新版官网入口尊龙新版官网入口4月8日,据阿里司法拍卖网披露的信息,宝能集团位于南京市栖霞区NO.2020G01地块【CDG分区地下部分、C分区(地上)、D分区(地上)】的在建工程房地产将被拍卖,起拍价约10.21亿元,资产评估价约14.58亿元,标的物将在5月8日10时开拍。
资料显示,该地块性质为混合用途:商服用地、商务办公用地,权利性质:出让。证号为苏(2020)宁栖不动产权第0040154号,本宗地为混合用途:城镇住宅用地(混合)、商服用地、商务办公用地,权利性质:出让。目前该地块有抵押和查封。
该地块是宝能集团在2020年2月19日以33.4亿元的价格竞得,拟建设成为南京宝能金融中心尊龙人生就是博d88,成交楼面地价为7927元/平方米。根据当时地块的出让条件,该地块未来将建设住宅、不小于7300平方米的租赁住房、酒店式公寓,以及高250米-300米的办公大楼,建成后将作为栖霞区燕子矶全新地标建筑。当时,宝能集团号称将打造燕子矶滨江商务科技城,投资额300亿元。
NO.2020G01地块项目用地包括A、B、C、D、E、F、G分区,A、B、C、D分区为独立规划地块,产权范围包括地上、地下空间权,E、F、G分区分别为(A、B)、(B、C)、(C、D)分区之间规划道路下方的地下空间权,其中E、F分区仅可规划为(A、B)、(B、C)之间的地下连接通道,G分区可规划为地下商业和机动车位。根据现有的资料,E、F分区未规划地下连接通道,A、B分区已分别独立开发成“宝能滨江府A区、B区”,且C、D、G分区进行了统一规划,即本次估价范围C、D尊龙人生就是博d88、G分区整体为独立的项目用地,可作为一个独立项目进行开发。