尊龙登录入口尊龙登录入口所谓的房屋拍卖其实就是房子被法院强制执行拍卖，有些业主在买房之后没有能力继续履行还款合约，或者说没有能力继续去清偿自己的债务，那么此时银行就会向法院申请债务归还，同时会强制执行。在这种情况下，法院会把欠款人的房子拿来拍卖，而拍卖所得的这些资金会优先用于偿还债款。一般情况下房屋拍卖是比较受关注的，因为这种房子的价格是比较低的，且不会受限购政策的影响尊龙人生就是博d88，有的时候这种房子的出售价格要比市面上的价格低30%左右。房子断供的时间如果达到了6个月或者是6个月以上的话，那么银行就会向法院去申请查封用户的房产了。在法院查封房产之后，这个房子就会进行公开的拍卖。一般在连续断供6个月以上的时候，银行的律师会先告知用户相应的后果，如果此时用户愿意还款，那么银行自然也就不会上诉。但是如果在律师提醒了相应的后果之后，用户还是拒绝还款的话，此时银行必然会走司法程序，并且会进入房屋拍卖的流程。个人也是可以购买拍卖房子的，司法拍卖的房子通常都是那些遭到法院强制执行拍卖的房子，不过这种房子不一定是从银行查封而来的，也有一些是私人查封的。这种类型的房子大多都是有向银行办理的，银行出去的时候肯定会办理设定抵押权，在拍卖的时候，银行有优先受偿权利的。其实购买这种法拍房和购买普通的房子并没有太大的差别，最关键的一点就是要留意物业的权属，而且这种房子的价格肯定是要比市场价格便宜一点的。