尊龙官方平台法院执屋时，需要有以下程序：1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月（最大的不确定性就在这个阶段）。4、确认拿到材料后，根据买方你自己的时间安排，在政府部门工作日上班时间办理即可，因为材料已经给你了。如果过户时还必须要法院协助办理过户的话，到法院开具证明即可（这个因城市而定）这个花不了太多时间。

　　现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。

　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。

　　不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

　　第二， 取得竞拍资格后，竞买人要及时向银行申请，填写相关申请表等待银行审批。银行在收到申请资料后进行申请，并把结果及时告知申请者。

　　第三， 法院知悉竞买人意愿后在法定的工作日内，指定联系人告知银行拍卖成交信息，并附成交确认书复印件，协助竞买者办理房贷。

　　第四， 银行在收到法院出具的证明文件后，再次进行相关信息核对，并确定期限、额度等，并通知竞买者。

　　第六， 法院向银行提供拍卖成交确认书、拍卖成交裁定书、协助执行通知书，同竞买人一起到当地的房管部门办理房屋过户相关手续，完成产权转移。

　　第七， 在完成产权转移后，银行完成全部发放并将剩余款项全部支付给法院，整个全部完成。